현대차증권이 여의도 본사사옥에 대한 투자 방식을 변경해 셰어딜 거래로 전환하기로 결정했다. 이번 투자 방식은 기존 펀드의 수익증권 일부를 매입하는 형태로 진행된다. 30일 투자은행(IB) 업계에 따르면, 현대차증권은 코람코자산운용이 운영하는 여의도 본사사옥 부동산 펀드에 재참여하기로 했다.

특히 코람코자산운용은 2020년에 현대차증권 본사사옥을 인수하였고, 올해 10월에 만기를 맞은 펀드의 매각 작업을 진행 중이다. 현대차증권은 해당 펀드의 우선매수권을 행사하여 공동 투자자를 모집하고, 펀드 수익자를 재편하는 작업을 착수할 예정이다.

현대차증권의 여의도 본사사옥은 지하 6층에서 지상 20층까지의 규모를 갖춘 중대형 오피스 빌딩으로, 연면적은 4만439㎡에 달한다. 이 건물은 현대차증권 외에도 신한펀드파트너스 등 여러 임차업체가 들어와 있어 안정적인 수익원을 가진 것으로 평가받고 있다.

이 같은 셰어딜 거래는 부동산 펀드에 대한 지속적인 신뢰를 보여주는 지표로, 현대차증권은 이를 통해 향후 상승 가능한 시장에 적극적인 투자 의지를 드러내고 있다. 더불어 공동 투자자를 모집함으로써 펀드의 수익 구조를 다변화하려는 전략이 돋보인다.

현대차증권의 이번 결정은 부동산 시장의 불확실성이 커지는 가운데 이뤄진 것으로, 안정적인 수익을 추구하는 투자자들은 이 관계를 통해 포트폴리오를 더욱 강화할 수 있는 기회를 마련하게 될 것이다. 과거의 부동산 투자 경험과 다양한 수익 구조를 통해 현대차증권은 앞으로도 지속가능한 성장을 위한 발판을 마련할 것으로 기대된다.