코메르츠은행의 베른트 바이덴슈타이너와 크리스토프 발츠는 미국 경제가 과거의 오일 가격 상승 위기보다 낮은 석유 의존도, 자급자족 수준의 원유 생산 및 2022년 충격 경험 덕분에 더 나은 대응 능력을 갖추고 있다고 분석했다.

미국의 유력 IT 기업들이 부동산 시장에 발을 들이고 있다. 최근 뉴욕 타임스에 따르면, 구글은 자사의 데이터 센터를 부동산 개발 프로젝트로 활용하기 위해 10억 달러를 투자한다고 발표했다. 이 프로젝트는 지속 가능한 주거지와 상업 공간을 포함하는 복합 개발을 목표로 하고 있다.

또한, 애플은 캘리포니아 지역 내에서 새로운 주택 개발을 위해 5억 달러의 자금을 투입할 예정이다. 이번 프로젝트로 약 2,000세대의 주택을 공급해 지역 경제 활성화에 기여할 계획이다.

업계 분석가들은 이러한 움직임이 IT 기업들이 부동산 시장에 대한 관심을 갖게 된 배경으로 팬데믹 이후 원격 근무의 증가와 도시화 현상을 꼽고 있다. IT 기업들은 자사의 인프라를 이용해 안정적인 주거지를 창출함으로써 비즈니스 모델을 다각화하고자 하는 것으로 보인다.

이와 같은 새로운 투자 흐름은 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다. 특히 지속 가능한 개발에 대한 집중이 이어질 경우, 환경적 가치도 제고될 수 있을 것으로 전망된다.