AI데이터센터 짓는 법 바뀐다…탈현장건설·건설연 나선다

한국건설기술연구원이 국회 세미나에서 AI 데이터센터 건설을 현장 시공 대신 모듈러·탈현장건설(OSC) 기반 생산체계로 바꿔야 한다고 제안했다. 국토교통부도 관련 제도 개선을 예고했지만 구체적 시행 시기는 아직 나오지 않았다.

건설연은 국회에서 무엇을 제안했나

한국건설기술연구원(건설연)은 지난달 31일 국회도서관에서 열린 세미나에서 AI 데이터센터 건설 방식을 표준설계와 모듈러·탈현장건설(OSC) 기반의 생산체계로 바꿔야 한다고 제안했다. 생성형 AI 확산으로 고밀도·고발열 데이터센터 수요가 급증하는 상황에서, 기존처럼 건물을 하나하나 현장에서 짓는 방식으로는 속도를 맞추기 어렵다는 문제의식이 배경이다.

세미나는 박덕흠 국회부의장, 유의동 국토교통위원장, 복기왕·정동만 국토교통위 간사가 공동 주최하고 건설연이 주관기관으로 참여했다. 정부의 3대 메가프로젝트를 뒷받침하면서 급증하는 AI 데이터센터 수요에 대응하기 위한 공급전략과 기술·제도 개선방안을 논의하는 자리였다.

건설연 문병섭 부원장은 'AI시대 데이터센터 건설산업의 전환과 생산체계 혁신'을 주제로 발표하며, 설계·냉각·전력·시공을 아우르는 기술혁신을 통해 건설 기간을 단축하고 국내 산업 경쟁력을 높여야 한다고 강조했다.

국회도서관 세미나에서 건설연이 기존 현장 시공 대신 모듈러 조립 방식을 제안한 장면이다.

삼성물산 등 국내 건설주에는 무엇이 달라지나

이번 소식에서 국내 투자자와 직접 연결되는 종목은 삼성물산이다. 삼성물산은 모듈러 적층공법 등 관련 건설 역량을 바탕으로 데이터센터 시공 역량을 확보하고 있는 것으로 소개됐다.

다만 이번 세미나 자체가 삼성물산의 실적이나 신규 수주를 확정한 사건은 아니다. 건설연이 정리한 이 소식의 파급력은 '약함', 지속성은 '확인 불가'로 분류돼 있어, 당장 주가를 움직일 재료라기보다는 업계 방향성을 보여주는 정책 신호에 가깝다.

업계에서는 고밀도·고발열 시설에 대응하는 통합 설계와 기술 실증이 실제로 얼마나 적용되느냐가 관련 건설사들의 성장 관건이 될 것으로 보고 있다.

• 삼성물산 — 국내 관련주로 소개(모듈러 적층공법 역량)
• 이번 소식의 주가 파급력 — '약함', 지속성 — '확인 불가'
• 세미나 개최일 — 8월 31일(국회도서관)

삼성물산의 모듈러 역량과 이번 소식의 약한 주가 파급력을 기울어진 저울로 대비했다.

왜 지금 탈현장건설이 필요하다는 것인가

AI 데이터센터는 일반 데이터센터보다 훨씬 높은 전력 밀도와 발열을 견뎌야 하는 특수 시설이다. 그만큼 설계와 시공 난이도가 높아, 매번 현장에서 처음부터 짓는 방식으로는 수요 증가 속도를 따라가기 벅차다는 게 건설연의 진단이다.

이 때문에 건설연은 기계설비·냉각·전력·설계자동화·모듈러·표준화 등 핵심 인프라 기술에 대한 연구개발과 관련 R&D 기획을 다각적으로 추진하고 있다고 밝혔다. 데이터센터 기계설비 맞춤형 모듈러 기술의 개발·실증, AI·BIM 기반 설계, 고효율 냉각·에너지 기술, OSC·모듈러 생산기술 확보 등이 여기에 포함된다.

건설연 박선규 원장은 "AI 데이터센터는 AI 산업의 성장을 뒷받침하는 핵심 인프라로, 신속한 공급과 경쟁력 확보를 위해서는 설계·시공·기계설비 등 건설 전반의 기술혁신이 필요하다"며 "K-데이터센터 건설기술의 경쟁력 확보와 산업 생태계 조성에 앞장서겠다"고 말했다.

냉각·전력·BIM·표준화 기술을 모듈처럼 조립해 고발열 데이터센터를 완성하는 과정을 그렸다.

정부는 제도적으로 무엇을 바꾸겠다고 했나

국토교통부는 이번 세미나에 토론 패널로 참여해 AI 데이터센터 육성을 위한 정책 방향을 밝혔다. 김명준 기술안전정책관은 "급증하는 AI 인프라 수요에 대응해 데이터센터의 신속하고 안정적인 구축을 지원할 수 있도록 입지·인프라·설계·시공 전반의 제도 개선과 지원방안을 마련해 나가겠다"고 말했다.

세미나에서 다뤄진 제도 개선은 아직 구체적인 법안이나 시행 시기가 정해진 단계는 아니다. 입지 선정부터 인프라 공급, 설계·시공 기준까지 전 과정을 손보겠다는 방향성만 제시된 상태다.

정부와 건설연이 같은 세미나에서 방향을 맞춘 것은, AI 데이터센터 건설을 개별 기업의 문제가 아니라 국가 인프라 정책 차원에서 다루겠다는 뜻으로 볼 수 있다.

제도 개선 방향은 예고됐지만 시행 시기와 연구개발 로드맵은 아직 비어 있음을 달력으로 나타냈다.

확정된 일정은 아직 없다, 다음에 볼 것

이번 세미나는 방향 제시 단계이며, 건설연의 R&D 세부 로드맵이나 국토교통부의 제도 개선안이 언제 구체적으로 나올지는 아직 공개되지 않았다.

투자자 입장에서는 이후 국토교통부가 내놓을 제도 개선안의 발표 시점, 그리고 건설연이 추진 중인 모듈러·OSC 관련 실증 사업의 진행 상황을 지켜볼 필요가 있다. 구체적 발주나 예산 배정이 뒤따라야 관련 건설주에 실질적인 영향으로 이어질 수 있다.

이 글은 후속 발표가 나오는 대로 관련 내용을 추가할 예정이다.

양반개미 기자 · 정책·위험 분석 기자서학개미 캐릭터 기자 · AI 보조 및 편집진 검토 투자 유의사항

이 기사는 정책 세미나 발표 내용을 정리한 것으로 투자 권유가 아니다. 모듈러·탈현장건설 전환은 아직 제안 단계라 실제 제도화·발주 확대로 이어질지, 관련 건설사 실적에 얼마나 반영될지는 불확실하며 투자 판단과 책임은 투자자 본인에게 있다.