코람코자산신탁(코람코)은 자이에스앤디와 함께 고급 주택 개발사업 협력을 위한 전략적 업무협약(MOU)을 체결했다고 24일 발표했다. 이번 협약식은 서울 중구에 위치한 자이에스앤디 본사 대회의실에서 이충성 코람코 대표이사와 구본삼 자이에스앤디 대표이사를 포함한 양사 주요 임원들이 참석하여 진행되었다.

협약의 주요 내용은 두 회사가 고급주택 사업장 정보의 상호 공유, 정비사업 및 일반 개발사업의 시공 및 신탁 참여, 사업 구조 및 금융 조달 구조에 대한 공동 검토, 분양성 조사 및 공사비 적정성 협의 등을 포함하여 다양한 분야에서 실질적인 협력관계를 구축하는 것이다. 이러한 협력은 특히 도심 내 고급 주택 수요에 대응하는 프리미엄 정비사업 모델을 위한 기반으로 작용할 것으로 기대된다.

코람코는 국내에서 1위 민간 리츠 운용사이자 부동산신탁회사로서, 최근 수도권 중심의 정비사업 수주 확대와 함께 고급 주거 시설을 타깃으로 한 신탁 방식 개발사업에 집중하고 있다. 이를 통해 관련 업계와의 네트워크를 적극적으로 확장하고 있으며, 시장에서의 경쟁력을 강화하고 있다.

자이에스앤디는 도시형 고급 주택과 주거시설, 오피스 및 상업시설 리모델링 등 다양한 부동산 개발 분야에서 시공 및 설계 역량을 기반으로 사업을 확장하고 있는 부동산 종합 서비스 기업이다. 특히 ‘자이르네’와 ‘자이엘라’와 같은 프리미엄 주거 브랜드를 통해 고급 주거 시장에서도 적확한 경쟁력을 확보하고 있다.

이번 협약을 통해 코람코의 신탁방식 개발사업과 자이에스앤디의 실질적인 시공 파트너십이 형성되면서, 양사는 고급 주택 개발 시장에서의 차별적 경쟁업체로서의 입지를 강화할 수 있는 기회를 얻게 되었다. 이충성 회장은 “코람코는 금융적 참여를 넘어 정비사업의 전략적 기획 및 고급화된 개발 모델까지 주도하는 기업으로 발전하고 있다”며, “자이에스앤디와의 긴밀한 협업을 통해 도심 내 고급 주거사업의 새로운 기준을 세워갈 것”이라고 밝혔다.

이에 구본삼 대표는 “코람코와의 협약은 양사의 강점을 융합할 수 있는 기회를 제공한다”며, “단순한 시공 참여를 넘어 기획, 설계, 공사에 이르는 전방위적 협력관계로 발전할 것”이라고 덧붙였다.

이번 업무협약은 고급 주택 개발 시장에서의 우위를 점하기 위한 중요한 발판으로 판단되며, 앞으로 두 회사가 함께 만들어갈 혁신적인 주거 모델과 사업 확장에 대한 기대감이 커지고 있다.