이지스자산운용이 관리하는 강남 복합건물인 센터필드가 국내 상업용 부동산 중 최초로 WELL Core 플래티넘 인증을 획득했다고 발표하였다. WELL 인증은 국제웰빌딩연구소(IWBI)가 수여하는 건강에 우호적인 건축물 인증으로, 공기, 물, 영양, 빛, 이동성, 열환경, 소음, 재료, 정신건강, 커뮤니티 등 총 10개 평가 영역을 기반으로 한다. WELL Core 인증은 임대 자산의 핵심 시설과 운영 수준이 사용자의 건강에 미치는 영향을 평가하는 제도로, 플래티넘 등급은 이 기준에서 가장 높은 평가를 뜻한다.
센터필드는 모든 평가 영역에서 고득점을 기록하며, 특히 △사용자의 정신건강 지원 프로그램과 교육 자료 제공 △인체공학적 워크스테이션 도입 △실내 환경 조절 가능성 증가 △엄격한 수질 관리 기준 운영 △유해 물질 및 세균 모니터링 시스템 구축 등 건강과 웰빙을 중시하는 요소를 광범위하게 실현하였다. 또한, 장기 실내환경(IEQ) 모니터링 플랫폼과 사용자 경험 기반 웰빙 관리 체계의 혁신성이 인정받아 WELL Innovation 항목에서도 추가 점수를 획득했다.
센터필드는 오피스, 호텔, 판매시설을 아우르는 복합건물로서, 이번 인증을 통해 국내 상업용 부동산에서 WELL Core 플래티넘 등급을 최초로 수상하는 성과를 이뤘다. WELL 플래티넘 인증을 받은 건물은 업무 생산성 향상, 직원 만족도 증가 및 공실률 감소 등 실질적인 운영 성과가 탁월한 것으로 평가된다. 건강과 웰빙을 중심으로 설계된 공간은 기업 임차인의 충성도 및 재계약률을 높이며, 글로벌 투자자들 사이에서도 저공실률과 안정적인 임대 수익을 자랑하는 우량 자산으로 인정받고 있다.
향후 건강과 웰빙에 중점을 둔 건축물들이 직원 생산성을 높이고 기업의 선호도를 증가시켜 장기적으로 자산 가치 상승으로 이어질 것으로 전망된다. 센터필드는 지하 7층에서 지상 36층으로 구성되어 있으며, 2021년 준공된 고급 복합건물로서 강남 테헤란로에 위치하며, 연면적 23만9252㎡의 최신식 시설을 자랑한다.
이지스자산운용 관계자는 "센터필드의 WELL Core 플래티넘 인증은 입주자의 건강과 웰빙이 최우선으로 설계되고 운영되는 것을 국제적으로 인정받은 결과"라며 "공간 이용자가 건강하고 행복하게 일할 수 있는 환경을 제공함으로써 장기적인 자산 가치 향상에 기여할 것"이라고 설명했다.
