일본 부동산 기업 미쓰비시지소가 2030년까지 미국 내에 14개의 데이터센터를 건설할 계획이라고 니혼게이자이신문이 최근 보도했다. 총사업비는 약 2조3000억 엔, 한국 원화로는 약 22조 원에 달하는 것으로 예상되며, 미쓰비시지소는 이 프로젝트에 1800억 엔, 즉 약 1조7000억 원을 직접 투자할 방침이다. 나머지 자금은 기관 투자자 및 기타 기업들을 통해 조달할 예정이다.

데이터센터의 개발 및 운영은 미쓰비시지소의 자회사인 TA 리얼티가 맡는다. 미쓰비시지소는 이미 미국 동부 버지니아주에 데이터센터 1동을 완공한 경험이 있으며, 앞으로는 같은 주뿐만 아니라 조지아주와 일리노이주 등지에도 추가 센터를 건설할 계획에 있다. 이 데이터센터 14동의 전력 용량은 약 2800메가와트에 이를 것으로 예상되며, 이는 현재 도쿄에서 운영 중인 시설의 2.5배에 해당한다.

미쓰비시지소는 이 데이터센터들이 아마존과 구글 등 미국의 주요 클라우드 기업들을 유치하는 중요한 역할을 할 것으로 기대하고 있다. 이미 2-3동의 데이터센터는 미국 IT기업의 입주가 확정된 상태라는 소식도 있다.

일본 내 부동산 개발 상황은 현재 자재비와 인건비의 상승으로 사업 환경이 악화되고 있는 가운데, 데이터센터 분야는 생성형 인공지능(AI)의 확산으로 인해 건설 작업이 활발히 진행되고 있다는 분석이 나오고 있다. 니혼게이자이신문은 이러한 흐름을 바탕으로 데이터센터 개발이 더욱 가속화될 것이라고 설명했다.

미쓰비시지소의 이번 프로젝트는 글로벌 시장에서의 경쟁력을 높이는 중요한 전략이 될 것이며, 또한 일본 기업이 해외 진출을 통해 새로운 수익 모델을 창출할 수 있는 기회를 제공할 것으로 보인다. 이와 같은 대규모 데이터센터 건설은 향후 클라우드 서비스의 수요 증가에 발맞춰 가시적인 성과를 올릴 것으로 예상된다.