도널드 트럼프 전 미국 대통령이 명예 공동창립자로 참여한 암호화폐 프로젝트 월드 리버티 파이낸셜(World Liberty Financial)이 몰디브에서 개발 중인 트럼프 리조트의 대출 수익을 토큰화할 계획을 발표했다. 이 소식은 일리노이주 팜비치의 트럼프 대통령 플로리다 사저 마러라고에서 열린 '월드 리버티 포럼'에서 공개되었다. 포럼에는 골드만삭스의 CEO 데이비드 솔로몬, 코인베이스의 CEO 브라이언 암스트롱, 에릭 트럼프, 도널드 트럼프 주니어 등 여러 저명 인사들이 함께 했다.

이 프로젝트는 트럼프 인터내셔널 호텔&리조트의 대출 수익 지분을 디지털 토큰으로 변환하는 방식으로 기획되고 있으며, 이를 통해 월드 리버티 브랜드의 실물자산(RWA) 토큰 상품을 설계하고 배포할 예정이다. 이러한 방식의 토큰화는 채권, 주식, 예술 작품뿐만 아니라 부동산과 같은 자산을 디지털 형태로 표현할 수 있도록 하여, 투자자들이 다양한 자산에 대한 소유권을 보다 쉽게 획득할 수 있도록 도와준다.

몰디브 리조트는 지난해 11월에 처음 발표된 프로젝트로, 런던 상장 기업 다르 글로벌(Dar Global)과 트럼프 오가니제이션의 협력으로 개발되고 있다. 이 리조트는 2030년 완공을 목표로 하며, 약 100채의 초호화 비치와 수상 빌라를 갖출 예정이다. 토큰 투자자들은 고정 수익률과 대출 수익 흐름을 동시에 받을 수 있으며, 이는 검증된 적격 투자자를 대상으로 하는 사모 방식으로 제공될 예정이다.

이번 리조트 대출 수익의 토큰화는 다르 글로벌 및 블랙록의 온체인 머니마켓 펀드 플랫폼인 시큐리타이즈(Securitize Inc.)와의 협력을 통해 이루어질 예정이다. 그러나 이 과정에는 여러 가지 우려 사항도 함께하고 있다. 블룸버그에 따르면, 트럼프 패밀리는 이미 밈코인, NFT, 스테이블코인 및 비트코인 채굴 등 다양한 크립토 사업으로 사업 영역을 넓혀왔으나 최근의 시장 침체 상황 속에서 WLFI 토큰의 가치가 절반 이상 하락했다. 비트코인 또한 10월 고점 대비 약 50% 하락한 후 소폭 반등하는 기미를 보이고 있다.

더불어, 월스트리트저널은 아부다비 왕실 인사가 트럼프 취임 4일 전 월드 리버티 지분 49%를 5억 달러에 매입하는 비밀 계약을 체결했다고 보도했다. 이에 대해 월드 리버티 측 대변인은 트럼프 대통령과 스티브 위트코프 중동 특사가 해당 거래에 아무런 관계가 없다고 주장했다. 현재 전세계적으로 토큰화된 부동산의 수는 57건에 불과하며, 전체 규모는 약 3억 5,600만 달러로 여전히 초기 단계에 머물러 있다. 특히, 부동산의 온체인 전환 속도가 다른 자산군에 비해 느린 이유는 유동성 부족과 규제 불확실성, 사기 피해 사례 등이 큰 걸림돌로 작용하고 있음을 지적하고 있다.

결론적으로, 월드 리버티의 토큰화 프로젝트는 암호화폐 시장의 새로운 시도를 보여주는 사례이지만, 시장 상황과 함께 여러 가지 논란이 제기되고 있는 만큼 향후 진행 상황에 대한 주의가 필요하다.