신용대출 한도도 계산기로 구할 수 있나요? 집값은 비우고 상환 방식부터

연소득 6,000만원을 넣었는데 대출한도가 418,922,480원으로 나온다면, 먼저 기간 칸을 봐야 합니다. 이 숫자는 연 4%로 30년 동안 매월 원금과 이자를 함께 갚는 예시의 결과입니다. 신용대출에도 대출한도 계산기를 쓸 수 있지만, 집값을 비우고 신용대출에 맞는 금리와 기간을 넣어야 합니다. 특히 만기에 원금을 한꺼번에 갚는 상품은 이 계산기의 원리금균등 상환 가정과 다릅니다.

표는 기존 대출의 연 원리금이 없고 DSR 비율을 40%로 넣은 비교입니다. 집값을 비워 담보가치에 따른 한도는 계산하지 않았습니다. 표의 금액은 신용대출 승인 예시가 아닙니다. 소득만 자기 연봉으로 바꾸고 30년을 그대로 두면, 자신이 알아본 신용대출과 다른 상환 계획을 계산하게 됩니다.

🧮 대출한도 계산기

표는 30년 상환을 가정했습니다. 집값을 비우고 내 소득·금리·기간을 넣으면 원리금균등 기준 한도가 나옵니다.

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신용대출인데 집값과 LTV를 넣어야 하나요?

신용대출을 따로 계산할 때는 집값을 비웁니다. LTV는 집값 같은 담보가치에 견줘 대출을 얼마나 받을지 가르는 비율입니다. 집값을 넣으면 계산기는 DSR로 구한 한도와 LTV로 구한 한도를 비교해 작은 금액을 결과로 택합니다. 신용대출을 알아보는 사람이 자기 집 시세를 넣으면, 필요 없는 담보 비교까지 결과에 섞입니다.

집값 칸을 비워도 소득과 기존 빚을 보는 계산은 남습니다. 계산기는 세전 연소득에 입력한 DSR 비율을 곱하고, 기존 대출의 연 원리금을 먼저 뺍니다. 그 뒤 남은 상환 여력으로 새 대출을 매월 나눠 갚을 때의 원금을 역산합니다. 이 계산기로는 입력한 조건에서 감당할 연 상환액과 그에 맞는 대출 규모를 먼저 확인할 수 있습니다.

만기에 원금을 갚는 신용대출도 같은 결과인가요?

매월 이자만 내는 신용대출과 매월 원금까지 갚는 대출은 돈을 갚는 일정부터 다릅니다. 이 계산기는 매월 같은 원리금을 내는 방식을 사용합니다. 만기일시상환 상품의 금리와 약정 기간을 입력해도, 계산 방식 자체가 이자만 납부하는 방식으로 바뀌지는 않습니다. 결과 화면의 월 원리금을 실제 이자 청구액으로 읽으면 생활비 계획도 어긋납니다.

은행의 DSR 심사에서는 신용대출의 인정 만기가 실제 약정 기간과 다를 수 있습니다. 상품 안내에 적힌 만기를 그대로 넣는다고 은행의 심사 결과가 나오는 것은 아닙니다. 은행이 쓰는 인정 만기를 알아도 이 계산기의 상환 방식까지 같아지는 것은 아닙니다. 원리금균등 상환을 가정한 비교에는 쓰되, 만기일시상환 신용대출의 심사액을 그대로 재현하는 도구로 쓰면 안 됩니다.

기간을 길게 잡으면 같은 연 상환 여력으로 더 많은 원금을 나눠 갚게 됩니다. 첫 표의 큰 금액에도 긴 상환 기간이 들어 있습니다. 신용대출을 검토할 때는 연봉을 올려 넣어 보기보다 자신이 갚을 기간과 상품의 상환 방식이 계산 가정에 맞는지 확인하는 편이 낫습니다. 기간을 늘려 화면의 한도가 커져도 은행이 그 기간을 인정한다는 근거는 생기지 않습니다.

기존 신용대출은 잔액과 이자 중 무엇을 넣나요?

기존 대출 칸에는 잔액이 아니라 DSR 산정용 연 원금과 이자의 합계를 넣습니다. 이자만 내는 사람이 통장에서 빠져나간 이자만 합산하면, 은행이 심사에 사용하는 원금 부담을 빠뜨릴 수 있습니다. 약정 내역과 함께 은행이 산정한 연 원리금을 확인하면 이 칸에 넣을 금액이 분명해집니다. 마이너스통장도 사용 잔액만으로 이 값을 대신할 수 없습니다.

비교 사례에서는 연소득 6,000만원에 기존 연 원리금 600만원을 넣으면 DSR 한도가 314,191,860원으로 줄어듭니다. 금리와 기간은 첫 표와 같고 집값은 비운 결과입니다. 여기서 600만원은 빌린 잔액이 아니라 이미 다른 빚을 갚는 데 배정된 연 상환액입니다. 기존 빚이 새 대출의 상환 여력을 먼저 차지하므로, 같은 연봉이어도 계산 결과가 달라집니다.

소득 칸에는 세후 실수령액 대신 세전 연소득을 넣습니다. 해외주식이나 달러를 보유한 독자도 계좌 평가액을 연소득에 더하지 않습니다. 보유 자산과 소득은 서로 다른 입력이며, 계산기는 계좌에 든 자산을 팔아 갚는 계획까지 계산하지 않습니다. 먼저 자신의 소득·기존 연 원리금·새 대출의 금리와 기간을 맞춰 넣으면, 은행 상담에서도 어떤 입력값 때문에 결과가 달라졌는지 짚을 수 있습니다.

🧮 대출한도 계산기

기존 빚의 DSR 산정용 연 원리금을 넣어 보세요. 새 대출에 남는 상환 여력과 그에 따른 한도를 확인할 수 있습니다.

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기준 연도: 2026년. 원리금균등 상환 가정의 추산이며, 스트레스 DSR 자동 가산·대출별 인정 만기·정책대출 예외·은행 자체 심사·인지세·보증료·중도상환수수료는 반영하지 않습니다.